16 boulevard Saint-Jean

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Pointe-Claire est proposée au prix de 939 000 $. Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 892 000 $ à 1 006 000 $ (point médian 949 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -1.1 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 19 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 939 000 $, comptez une mise de fonds de 46 950 $ (5 %) et près de 4 699 $ par mois, ou 187 800 $ (20 %) pour environ 3 838 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 196 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 119 inscriptions actives et 86 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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