40 Rue de Franchimont

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Blainville est proposée au prix de 1 699 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 44 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 846 000 $ et 954 000 $ (médiane 900 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 88.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 19 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 699 000 $ suppose une mise de fonds de 84 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 8 246 $ — ou 339 800 $ (20 %), soit environ 6 944 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 23 596 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 136 propriétés en vente et 81 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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