1325 Chemin Saint-Clare

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Mont-Royal est proposée au prix de 2 875 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 24 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 880 000 $ et 2 120 000 $ (médiane 2 000 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 43.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 2 875 000 $ suppose une mise de fonds de 143 750 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 13 953 $ — ou 575 000 $ (20 %), soit environ 11 750 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 52 971 $ pour ce prix.

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 86 propriétés en vente et 72 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Mont-Royal : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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