455 Rue des Marronniers

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Candiac, est affichée à 455 000 $. Sur la base de 14 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 464 000 $ à 524 000 $ (point médian 494 000 $). À 7.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 17 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 455 000 $, comptez une mise de fonds de 22 750 $ (5 %) et près de 2 297 $ par mois, ou 91 000 $ (20 %) pour environ 1 860 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 058 $ pour ce prix.

Le marché de Candiac affiche en ce moment 93 inscriptions actives et 76 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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