1397 Avenue du Buisson

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Sainte-Foy (Québec) est proposée au prix de 799 000 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 567 000 $ à 639 000 $ (point médian 603 000 $). Affiché quelque 32.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 799 000 $, comptez une mise de fonds de 39 950 $ (5 %) et près de 3 998 $ par mois, ou 159 800 $ (20 %) pour environ 3 265 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 331 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 174 inscriptions actives et 180 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

OPPORTUNITÉ RARE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À SILLERY! Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sillery, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Maguire et de la vie de quartier qu'elle propose. Offrant une possibilité de bi-génération, cette propriété propose une belle polyvalence et peut facilement s'adapter aux besoins de votre famille. Un environnement paisible et établi, à proximité des écoles, de l'Université Laval, des p

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.