1420 Chemin Scarboro

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Mont-Royal, est affichée à 2 600 000 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 2 043 000 $ à 2 303 000 $ (point médian 2 173 000 $). Affiché quelque 19.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 29 juin 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 600 000 $, comptez une mise de fonds de 130 000 $ (5 %) et près de 12 619 $ par mois, ou 520 000 $ (20 %) pour environ 10 626 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 47 471 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 18 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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