1400 Rue Lucien-Paiement
569 000 $
21 joursDonnées issues de centris.ca
Détails de la propriété
Type
Condo
Chambres
2
Frais de copropriété
470 $/mois
Quartier
Laval-des-Rapides
Source
Centris
Analyse de marché
Affichée à 569 000 $, ce condo se situe à Laval-des-Rapides (Laval). Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 347 000 $ à 391 000 $ (point médian 369 000 $). Affiché quelque 54.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.
En ligne depuis 20 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.
Pour financer ce bien à 569 000 $, comptez une mise de fonds de 28 450 $ (5 %) et près de 2 847 $ par mois, ou 113 800 $ (20 %) pour environ 2 325 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 851 $ pour ce prix.
Le secteur de Laval-des-Rapides affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.
Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.
Description
Mode de vie élégant, au coeur de l'action. Au 15e étage, condo unique, unité de coin, sans voisin immédiat, vue exceptionnelle, luminosité spectaculaire grâce à son orientation sud-ouest. 2 chambres et 2 salles de bain. Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et finitions modernes. Stationnement intérieur + rangement. Construction 2017 à proximité du Metro, de la Place Bell et de toutes les commodités, accès facile et rapide vers Montréal ainsi que la Rive Nord. Gaz naturel (cuisinière, f
Historique de prix
Historique disponible après 30 jours de suivi
Prix actuel: $569,000 (13 juill. 2026)
Données quartier
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