115 Rue du Monarque

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à La Prairie, est affichée à 1 380 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 664 000 $ à 748 000 $ (point médian 706 000 $). Affiché quelque 95.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 380 000 $, comptez une mise de fonds de 69 000 $ (5 %) et près de 6 698 $ par mois, ou 276 000 $ (20 %) pour environ 5 640 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 23 071 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 34 inscriptions actives et 90 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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