266 Avenue Kenaston

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Mont-Royal est proposée au prix de 1 995 000 $. Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 692 000 $ à 1 908 000 $ (point médian 1 800 000 $). Affiché quelque 10.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 22 juin 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 995 000 $, comptez une mise de fonds de 99 750 $ (5 %) et près de 9 682 $ par mois, ou 399 000 $ (20 %) pour environ 8 154 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 35 371 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 43 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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