387 Avenue Skaniatarati

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Lachine (Montréal), est affichée à 495 000 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 436 000 $ à 492 000 $ (point médian 464 000 $). Affiché quelque 6.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 495 000 $, comptez une mise de fonds de 24 750 $ (5 %) et près de 2 498 $ par mois, ou 99 000 $ (20 %) pour environ 2 023 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 658 $ pour ce prix.

Le marché de Lachine affiche en ce moment 16 inscriptions actives et 106 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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