63 Rue Huron

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Dollard-des-Ormeaux, est affichée à 1 250 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 32 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 740 000 $ et 834 000 $ (médiane 787 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 58.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 28 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 250 000 $ suppose une mise de fonds de 62 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 067 $ — ou 250 000 $ (20 %), soit environ 5 109 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 861 $ pour ce prix.

Dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, on dénombre actuellement 176 propriétés en vente et 75 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.