200 Rue Hall

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 448 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Verdun (Montréal). Sur la base de 3 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 873 000 $ à 1 045 000 $ (point médian 959 000 $). Affiché quelque 51 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon restreint de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 91 jours d'affichage (inscrite le 25 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 1 448 000 $, comptez une mise de fonds de 72 400 $ (5 %) et près de 7 028 $ par mois, ou 289 600 $ (20 %) pour environ 5 918 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 431 $ pour ce prix.

Le secteur de Verdun affiche un revenu médian des ménages de 63 200 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Verdun : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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