6 Rue du Nivolet

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Blainville est proposée au prix de 814 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 7 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 405 000 $ et 485 000 $ (médiane 445 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 83.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 13 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 814 900 $ suppose une mise de fonds de 40 745 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 078 $ — ou 162 980 $ (20 %), soit environ 3 330 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 769 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 87 propriétés en vente et 85 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Blainville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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