1111 Avenue Atwater

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 3 851 025 $, ce condo se situe à Westmount. Sur la base de 14 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 071 000 $ à 1 207 000 $ (point médian 1 139 000 $). Affiché quelque 238.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 48 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 3 851 025 $, comptez une mise de fonds de 192 551 $ (5 %) et près de 18 690 $ par mois, ou 770 205 $ (20 %) pour environ 15 739 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 72 492 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 61 inscriptions actives et 99 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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