209 Rue Roger-Pilon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 999 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Dollard-des-Ormeaux. Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 791 000 $ à 891 000 $ (point médian 841 000 $). Affiché quelque 18.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 10 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 999 000 $, comptez une mise de fonds de 49 950 $ (5 %) et près de 4 999 $ par mois, ou 199 800 $ (20 %) pour environ 4 083 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 451 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 95 inscriptions actives et 82 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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