3182 Chemin Saint-Charles

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 749 900 $. Sur la base de 40 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 604 000 $ à 682 000 $ (point médian 643 000 $). Affiché quelque 16.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 107 jours d'affichage (inscrite le 2 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 749 900 $, comptez une mise de fonds de 37 495 $ (5 %) et près de 3 752 $ par mois, ou 149 980 $ (20 %) pour environ 3 065 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 469 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 210 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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