1330 Rue de Carillon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 884 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 130 000 $ à 1 274 000 $ (point médian 1 202 000 $). À 26.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 125 jours d'affichage (inscrite le 29 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 884 000 $, comptez une mise de fonds de 44 200 $ (5 %) et près de 4 423 $ par mois, ou 176 800 $ (20 %) pour environ 3 613 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 371 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 128 inscriptions actives et 56 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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