1210 Rue Marcel-De La Sablonnière

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 585 258 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 40 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 556 000 $ et 628 000 $ (médiane 592 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -1.1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 119 jours (inscrite le 4 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 585 258 $ suppose une mise de fonds de 29 263 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 928 $ — ou 117 052 $ (20 %), soit environ 2 392 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 176 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 56 propriétés en vente et 228 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez Natura, la deuxième phase du succès d'Urbanova! Avec 600 hectares de milieux naturels et 745 000 pi² d'espaces verts, Natura intègre biodiversité, sentiers écologiques et jardins communautaires pour un mode de vie équilibré.Offrant des maisons de ville modernes de 4 chambres et 2+1 salle de bain et garage double, ce projet offre un équilibre parfait entre bien-être et nature.Le bureau des ventes est situé au 11 Carré Léon-Provancher, à Terrebonne, et est ouvert le samedi et le dimanche

Données quartier

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