515 Rue des Marronniers

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 561 650 $, ce condo se situe à Candiac. Sur la base de 16 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 432 000 $ à 488 000 $ (point médian 460 000 $). Affiché quelque 22.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 6 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 561 650 $, comptez une mise de fonds de 28 083 $ (5 %) et près de 2 810 $ par mois, ou 112 330 $ (20 %) pour environ 2 295 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 535 $ pour ce prix.

Le marché de Candiac affiche en ce moment 110 inscriptions actives et 71 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Utilisez l'entrée 175 rue des Chênes, Candiac J5R 0W8 pour les visites. Les photos présentées sont de l'unité modèle et sont fournies à titre de référence seulement - les matériaux finaux, la disposition et les vues peuvent varier. Le bâtiment offre un emplacement privilégié à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour la vie moderne.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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