1548 Rue des Bassins

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Sud-Ouest (Montréal) est proposée au prix de 659 000 $. Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 758 000 $ à 854 000 $ (point médian 806 000 $). À 18.2 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 659 000 $, comptez une mise de fonds de 32 950 $ (5 %) et près de 3 297 $ par mois, ou 131 800 $ (20 %) pour environ 2 693 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 529 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

IMPECCABLE sous tous ses angles! Superbe unité de coin de 858 pi² au prestigieux Bassins du Havre, entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire depuis la construction. Luminosité abondante, 2 chambres, walk-in et belle intimité grâce aux arbres matures. Stationnement intérieur et rangement inclus. Possibilité d'achat entièrement meublé! Piscines intérieure et extérieure, spa, gym, terrasse sur le toit et chalet urbain. Un véritable clé en main au coeur de Griffintown!

Données quartier

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