5386 Rue Fancamp

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 798 888 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Léonard (Montréal). Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 723 000 $ à 815 000 $ (point médian 769 000 $). Affiché quelque 3.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 798 888 $, comptez une mise de fonds de 39 944 $ (5 %) et près de 3 997 $ par mois, ou 159 778 $ (20 %) pour environ 3 265 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 449 $ pour ce prix.

Le secteur de Saint-Léonard affiche un revenu médian des ménages de 63 200 $ et 32 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Léonard : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.