7957 boulevard Lévesque Est

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 475 000 $. Sur la base de 18 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 446 000 $ à 502 000 $ (point médian 474 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.2 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 3 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 475 000 $, comptez une mise de fonds de 23 750 $ (5 %) et près de 2 398 $ par mois, ou 95 000 $ (20 %) pour environ 1 941 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 358 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 15 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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