121 Avenue Richardson

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Lachine (Montréal), est affichée à 459 700 $. Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 419 000 $ à 473 000 $ (point médian 446 000 $). Affiché quelque 3.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 459 700 $, comptez une mise de fonds de 22 985 $ (5 %) et près de 2 320 $ par mois, ou 91 940 $ (20 %) pour environ 1 879 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 006 $ pour ce prix.

Le marché de Lachine affiche en ce moment 76 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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