1680 Rue du Sommet-Trinité

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 479 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 153 000 $ à 1 301 000 $ (point médian 1 227 000 $). Affiché quelque 20.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 479 900 $, comptez une mise de fonds de 73 995 $ (5 %) et près de 7 182 $ par mois, ou 295 980 $ (20 %) pour environ 6 048 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 20 309 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 128 inscriptions actives et 56 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.