7051 Avenue Lionnaise

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Anjou (Montréal), est affichée à 429 500 $. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 422 000 $ à 476 000 $ (point médian 449 000 $). À 4.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 429 500 $, comptez une mise de fonds de 21 475 $ (5 %) et près de 2 168 $ par mois, ou 85 900 $ (20 %) pour environ 1 755 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 675 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 0 inscription active et 147 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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