1975 Chemin Dumfries

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Mont-Royal est proposée au prix de 3 645 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 880 000 $ à 2 120 000 $ (point médian 2 000 000 $). Affiché quelque 82.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 26 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 3 645 000 $, comptez une mise de fonds de 182 250 $ (5 %) et près de 17 690 $ par mois, ou 729 000 $ (20 %) pour environ 14 897 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 52 786 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 136 inscriptions actives et 60 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.