11 Rue Roussil

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 2 889 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Sainte-Rose (Laval). Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 649 000 $ à 731 000 $ (point médian 690 000 $). Affiché quelque 318.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 889 000 $, comptez une mise de fonds de 144 450 $ (5 %) et près de 14 021 $ par mois, ou 577 800 $ (20 %) pour environ 11 807 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 53 251 $ pour ce prix.

Le secteur de Sainte-Rose affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Sainte-Rose : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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