35 Avenue Circle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 199 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Pointe-Claire. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 808 000 $ à 912 000 $ (point médian 860 000 $). Affiché quelque 39.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 199 900 $, comptez une mise de fonds de 59 995 $ (5 %) et près de 5 823 $ par mois, ou 239 980 $ (20 %) pour environ 4 904 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 109 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 142 inscriptions actives et 84 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.