7275 Rue de Lunan

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Brossard, est affichée à 419 800 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 388 000 $ à 438 000 $ (point médian 413 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 1.6 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 419 800 $, comptez une mise de fonds de 20 990 $ (5 %) et près de 2 119 $ par mois, ou 83 960 $ (20 %) pour environ 1 716 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 408 $ pour ce prix.

Le secteur de Brossard affiche un revenu médian des ménages de 84 000 $ et 70 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Localisation de choix à Brossard! Condo lumineux situé au 2e étage, à quelques minutes du Quartier DIX30, des autoroutes 10 et 30, ainsi qu'à distance de marche d'une école primaire. Aire ouverte conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cuisine chaleureuse avec comptoirs de quartz, généreux espaces de travail et abondant rangement. Deux chambres, salle de bains avec bain, douche indépendante et double lavabo. Salle de lavage indépendante avec laveuse et sécheuse incluses.

Données quartier

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