99 Rue des Peupliers

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 545 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Blainville. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 752 000 $ à 848 000 $ (point médian 800 000 $). À 31.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 77 jours d'affichage (inscrite le 10 août 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 545 000 $, comptez une mise de fonds de 27 250 $ (5 %) et près de 2 727 $ par mois, ou 109 000 $ (20 %) pour environ 2 227 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 286 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 162 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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