1072 Rue Dominion

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 425 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Vieux-Longueuil (Longueuil). Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 550 000 $ à 620 000 $ (point médian 585 000 $). À 27.4 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 84 jours d'affichage (inscrite le 18 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 425 000 $, comptez une mise de fonds de 21 250 $ (5 %) et près de 2 145 $ par mois, ou 85 000 $ (20 %) pour environ 1 737 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 608 $ pour ce prix.

Le secteur de Vieux-Longueuil affiche un revenu médian des ménages de 71 500 $ et 52 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Coup de coeur pour les amoureux de bois noble! Découvrez cette propriété de 3 chambres dans le projet Fairgreen Acres. L'étage vous accueille avec ses planchers de chêne, la cuisine en cerisier apporte une richesse unique à l'espace. Située face à l'école secondaire anglophone Centennial, vous profitez d'une vue dégagée sans aucun voisin à l'avant et d'une une grande terrasse arrière. Vous aurez accès a une salle communautaire, un parc et une piscine creusé. Près de plusieurs services. Un havre

Données quartier

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