55 Rue du Chêne-Vert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 560 000 $, ce terrain se situe à Terrebonne. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 50 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 563 000 $ et 635 000 $ (médiane 599 000 $). Le prix demandé ressort environ 6.5 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 560 000 $ suppose une mise de fonds de 28 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 802 $ — ou 112 000 $ (20 %), soit environ 2 289 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 671 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 210 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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