3647 rue Lorne Crescent

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 609 000 $, ce condo se situe à Candiac. Sur la base de 15 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 389 000 $ à 439 000 $ (point médian 414 000 $). Affiché quelque 47.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 609 000 $, comptez une mise de fonds de 30 450 $ (5 %) et près de 3 047 $ par mois, ou 121 800 $ (20 %) pour environ 2 489 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 651 $ pour ce prix.

Le marché de Candiac affiche en ce moment 70 inscriptions actives et 78 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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