255 Rue de Verchères

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Greenfield Park (Longueuil) est proposée au prix de 385 000 $. Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 353 000 $ à 399 000 $ (point médian 376 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 2.4 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 44 jours sur le marché (inscrite le 2 mai 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 385 000 $, comptez une mise de fonds de 19 250 $ (5 %) et près de 1 943 $ par mois, ou 77 000 $ (20 %) pour environ 1 573 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 008 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 78 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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