5341 Rue Lafond

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 150 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Rosemont (Montréal). Sur la base de 4 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 182 000 $ à 1 416 000 $ (point médian 1 299 000 $). À 11.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : moyenne.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 3 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 150 000 $, comptez une mise de fonds de 57 500 $ (5 %) et près de 5 581 $ par mois, ou 230 000 $ (20 %) pour environ 4 700 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 471 $ pour ce prix.

Le secteur de Rosemont affiche un revenu médian des ménages de 61 600 $ et 31 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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