503-20 allée des Brises du Fleuve

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Repentigny, est affichée à 548 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 19 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 291 000 $ et 329 000 $ (médiane 310 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 77.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 28 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 548 900 $ suppose une mise de fonds de 27 445 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 747 $ — ou 109 780 $ (20 %), soit environ 2 243 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 466 $ pour ce prix.

Dans le quartier Repentigny, on dénombre actuellement 107 propriétés en vente et 107 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Repentigny : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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