303 boulevard Clairevue Est

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Bruno-de-Montarville est proposée au prix de 1 629 000 $. Sur la base de 9 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 427 000 $ à 511 000 $ (point médian 469 000 $). Affiché quelque 247.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 629 000 $, comptez une mise de fonds de 81 450 $ (5 %) et près de 7 906 $ par mois, ou 325 800 $ (20 %) pour environ 6 658 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 28 051 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 67 inscriptions actives et 66 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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