1970 Rue McIntosh

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 798 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 084 000 $ à 1 222 000 $ (point médian 1 153 000 $). Affiché quelque 55.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 76 jours d'affichage (inscrite le 27 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 1 798 000 $, comptez une mise de fonds de 89 900 $ (5 %) et près de 8 726 $ par mois, ou 359 600 $ (20 %) pour environ 7 348 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 25 081 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 115 inscriptions actives et 60 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Bruno-de-Montarville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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