447 Montée Masson

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 319 000 $, ce condo se situe à Terrebonne. Sur la base de 8 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 299 000 $ à 359 000 $ (point médian 329 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -3 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 319 000 $, comptez une mise de fonds de 15 950 $ (5 %) et près de 1 610 $ par mois, ou 63 800 $ (20 %) pour environ 1 304 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 896 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 193 inscriptions actives et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Rare opportunité dans le Vieux-Terrebonne. Condo 4 ½ (2 chambres) situé dans un secteur paisible et recherché. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une climatisation murale et d'une grande cour arrière privative exclusive avec cabanon. L'unité offre également deux stationnements. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, à distance de marche du Vieux-Terrebonne, de ses restaurants, boutiques et parcs. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.