9150 Rue Lennon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Brossard est proposée au prix de 409 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 29 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 388 000 $ et 438 000 $ (médiane 413 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 409 000 $ suppose une mise de fonds de 20 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 064 $ — ou 81 800 $ (20 %), soit environ 1 672 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 246 $ pour ce prix.

Le secteur de Brossard affiche un revenu médian des ménages de 84 000 $ et 70 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Brossard : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.