137 Rue Sainte-Catherine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Saint-Constant, est affichée à 735 000 $. Sur la base de 35 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 591 000 $ à 667 000 $ (point médian 629 000 $). Affiché quelque 16.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 735 000 $, comptez une mise de fonds de 36 750 $ (5 %) et près de 3 678 $ par mois, ou 147 000 $ (20 %) pour environ 3 004 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 171 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 65 inscriptions actives et 66 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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