1985 Rue de Cambrai

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 900 000 $, ce terrain se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 846 000 $ à 954 000 $ (point médian 900 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 900 000 $, comptez une mise de fonds de 45 000 $ (5 %) et près de 4 503 $ par mois, ou 180 000 $ (20 %) pour environ 3 678 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 471 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 32 inscriptions actives et 75 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Bruno-de-Montarville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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