5185 Rue de la Ferme

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 629 000 $. Sur la base de 35 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 447 000 $ à 504 000 $ (point médian 475 000 $). Affiché quelque 32.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 629 000 $, comptez une mise de fonds de 31 450 $ (5 %) et près de 3 147 $ par mois, ou 125 800 $ (20 %) pour environ 2 571 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 546 $ pour ce prix.

Le marché de Drummondville affiche en ce moment 154 inscriptions actives et 158 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez cette magnifique propriété clé en main, rénovée à près de 80 % avec soin, située dans un quartier paisible sur une rue peu passante à seulement 5 minutes de l'autoroute 20. Elle offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains et un grand walk-in au sous-sol. Cuisine neuve avec grand comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Système central récent. Vaste cour de 14 600 pi² avec piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour profiter de l'été en famille ou

Estimer la valeur

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