132 Rue Saint-Denis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 565 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Chateauguay. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 529 000 $ à 597 000 $ (point médian 563 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.4 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 565 000 $, comptez une mise de fonds de 28 250 $ (5 %) et près de 2 827 $ par mois, ou 113 000 $ (20 %) pour environ 2 309 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 586 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 138 inscriptions actives et 68 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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