236 Rue Sexton

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Greenfield Park (Longueuil), est affichée à 618 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 33 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 563 000 $ et 635 000 $ (médiane 599 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 3.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 10 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 618 000 $ suppose une mise de fonds de 30 900 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 092 $ — ou 123 600 $ (20 %), soit environ 2 526 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 831 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 78 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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