7492 rue Montpetit

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Brossard, est affichée à 978 500 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 379 000 $ à 427 000 $ (point médian 403 000 $). Affiché quelque 142.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 4 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 978 500 $, comptez une mise de fonds de 48 925 $ (5 %) et près de 4 896 $ par mois, ou 195 700 $ (20 %) pour environ 3 999 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 041 $ pour ce prix.

Le secteur de Brossard affiche un revenu médian des ménages de 84 000 $ et 70 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Brossard : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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