240 Chemin Bates

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Mont-Royal, est affichée à 657 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 21 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 553 000 $ et 623 000 $ (médiane 588 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 11.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 657 000 $ suppose une mise de fonds de 32 850 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 287 $ — ou 131 400 $ (20 %), soit environ 2 685 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 611 $ pour ce prix.

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 43 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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