925 Rue de Lourdes

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 675 000 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 756 000 $ à 852 000 $ (point médian 804 000 $). À 16 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (6 jours, inscrite le 10 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 675 000 $, comptez une mise de fonds de 33 750 $ (5 %) et près de 3 378 $ par mois, ou 135 000 $ (20 %) pour environ 2 759 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 236 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 139 inscriptions actives et 45 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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