2 Rang Saint-Christophe

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 2 200 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 583 000 $ à 657 000 $ (point médian 620 000 $). Affiché quelque 254.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 63 jours d'affichage (inscrite le 13 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 2 200 000 $, comptez une mise de fonds de 110 000 $ (5 %) et près de 10 677 $ par mois, ou 440 000 $ (20 %) pour environ 8 991 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 31 111 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 121 inscriptions actives et 58 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.