126 Rue Jean-Gareau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 869 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Boucherville. Sur la base de 34 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 779 000 $ à 879 000 $ (point médian 829 000 $). Affiché quelque 4.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 3 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 869 000 $, comptez une mise de fonds de 43 450 $ (5 %) et près de 4 348 $ par mois, ou 173 800 $ (20 %) pour environ 3 552 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 851 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Boucherville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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